NASA Capital, czeska grupa inwestycyjna specjalizująca się w nieruchomościach komercyjnych, rozpoczyna działalność w Polsce, współtworząc pierwszy instrument inwestycyjny łączący czeski kapitał i doświadczenie inwestycyjne z polską strukturą funduszową. Fundusz będzie działał w formule polskiego funduszu inwestycyjnego zamkniętego aktywów niepublicznych (FIZAN), zarządzanego przez IPOPEMA TFI – jedno z największych towarzystw funduszy inwestycyjnych w Polsce oraz lider rynku funduszy aktywów niepublicznych. Strategia funduszu w założeniu ma koncentrować się na istniejących nieruchomościach komercyjnych generujących stabilny dochód z najmu, przede wszystkim budynkach biurowych oraz innych aktywach komercyjnych w Warszawie i największych miastach regionalnych.
Polska jako strategiczny rynek rozwoju
NASA Capital dołącza do rosnącej grupy czeskich inwestorów rozwijających działalność na polskim rynku nieruchomości. W przeciwieństwie do wielu zagranicznych podmiotów firma zdecydowała się jednak na prowadzenie działalności we współpracy z IPOPEMA TFI w oparciu o w pełni lokalną, regulowaną strukturę inwestycyjną – polski fundusz FIZAN.
– W ostatnich latach Polska przyciągnęła znaczący kapitał z Czech, w tym wiele funduszy inwestycyjnych. Jesteśmy częścią tego trendu, ale od początku zależało nam również na stworzeniu rozwiązania dostępnego dla polskich inwestorów, nawet jeśli większość kapitału będzie pochodzić z Czech. To był jeden z głównych powodów, dla których zdecydowaliśmy się na współpracę z IPOPEMA TFI, współtworząc w pełni lokalną, regulowaną strukturę funduszu. – mówi Marc Safari, Chief Operating Officer w NASA Capital.
Zespół NASA Capital posiada ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości komercyjnych. W tym czasie jego członkowie uczestniczyli w ponad 95 projektach i transakcjach o łącznej wartości przekraczającej 570 mln euro oraz zarządzali portfelem obejmującym ponad 350 tys. m² powierzchni komercyjnej. Doświadczenie zdobyte na rynkach Europy Środkowej zespół chce wykorzystać również w Polsce.
Zamiarem NASA Capital jest, aby fundusz osiągnął wartość około 500 mln euro i obejmował portfel 15–20 nieruchomości komercyjnych o łącznej powierzchni około 250 tys. m². Obecnie NASA Capital finalizuje pierwszą inwestycję na polskim rynku.
IPOPEMA TFI partnerem NASA Capital
Fundusz działa jako polski fundusz inwestycyjny zamknięty aktywów niepublicznych (FIZAN) i podlega nadzorowi Komisji Nadzoru Finansowego. Za jego zarządzanie odpowiada IPOPEMA TFI – jedno z największych towarzystw funduszy inwestycyjnych w Polsce oraz lider rynku funduszy aktywów niepublicznych, posiadający blisko 20-letnie doświadczenie w zarządzaniu funduszami inwestycyjnymi.
– Jesteśmy dumni, że wspólnie z NASA Capital utworzyliśmy pierwszy na polskim rynku fundusz łączący czeski kapitał, doświadczenie inwestycyjne oraz w pełni lokalną strukturę polskiego funduszu inwestycyjnego zamkniętego. Tworzenie „szytych na miarę” funduszy inwestycyjnych jest naszą specjalnością od prawie 20 lat, a współpraca z NASA Capital została nawiązana w idealnym momencie. – mówi Maciej Jasiński, Dyrektor Zarządzający w IPOPEMA TFI.
IPOPEMA Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. należy do czołowych towarzystw funduszy inwestycyjnych w Polsce. Działa od 2007 roku, oferując szeroki zakres rozwiązań inwestycyjnych dla klientów indywidualnych i instytucjonalnych, obejmujących zarówno fundusze inwestujące na rynku krajowym, jak i zagranicznym, a także fundusze o alternatywnej polityce inwestycyjnej. Towarzystwo obecnie zarządza aktywami o wartości przekraczającej 21 mld zł oraz świadczy usługi zarządzania portfelami instrumentów finansowych, stawiając na indywidualne podejście do potrzeb inwestorów oraz długoterminowe budowanie wartości.
Strategia oparta na istniejących aktywach
Fundusz będzie inwestował przede wszystkim w istniejące nieruchomości komercyjne generujące dochód z najmu. Strategia zakłada aktywne zarządzanie aktywami poprzez komercjalizację powierzchni, optymalizację struktury najemców oraz wybrane modernizacje zwiększające wartość nieruchomości. NASA Capital koncentruje się na aktywach, które są w jej ocenie zlokalizowane w miastach o wysokim popycie najemców, dobrej płynności oraz długoterminowym potencjale wzrostu.
– Inwestujemy w istniejące aktywa, które już posiadają najemców i od pierwszego dnia generują dochód. Starannie wybieramy nieruchomości, a następnie aktywnie nimi zarządzamy, optymalizując ich funkcjonowanie i realizując modernizacje tam, gdzie tworzą one wartość. Tak pracujemy od ponad 30 lat i właśnie z takim podejściem wchodzimy na polski rynek. Chcemy wspólnie z IPOPEMA TFI budować fundusz oferujący inwestorom dostęp do stabilnych, dochodowych nieruchomości komercyjnych w przejrzystej, lokalnie regulowanej strukturze – mówi Marc Safari.
NASA Capital finalizuje obecnie pierwszą inwestycję w Polsce.
O NASA Capital
NASA Capital jest grupą inwestycyjną specjalizującą się w nieruchomościach komercyjnych w Europie Środkowej. Zespół NASA Capital posiada ponad 30 lat doświadczenia w nabywaniu, zarządzaniu, repozycjonowaniu i sprzedaży aktywów komercyjnych. Członkowie zespołu uczestniczyli dotychczas w ponad 95 projektach i transakcjach o łącznej wartości przekraczającej 570 mln euro oraz zarządzali portfelem obejmującym ponad 350 tys. m² powierzchni komercyjnej. W Polsce NASA Capital rozwija działalność poprzez fundusz inwestycyjny zamknięty aktywów niepublicznych (FIZAN), koncentrujący się na nieruchomościach komercyjnych generujących stabilny dochód z najmu.
O IPOPEMA TFI
IPOPEMA Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych powstało w 2007 r. i dziś jest jednym z największych towarzystw funduszy inwestycyjnych w Polsce. Koncentruje się na kreowaniu rozwiązań dostosowanych do indywidualnych potrzeb i oczekiwań inwestorów, a także na tworzeniu funduszy o alternatywnej polityce inwestycyjnej.
Spółka działa na podstawie przepisów prawa i podlega nadzorowi Komisji Nadzoru Finansowego.
Oferta Towarzystwa obejmuje fundusze inwestycyjne oparte na różnorodnych strategiach – od zachowawczych po nastawione na wyższy potencjał zysku. IPOPEMA TFI proponuje rozwiązania dopasowane do różnych celów oraz horyzontów inwestycyjnych dostępne dla klientów indywidualnych.